Ban công là khu vực chịu mưa nắng trực tiếp, thường xuyên thay đổi nhiệt độ và độ ẩm. Đây cũng là vị trí rất dễ bị thấm nước, nhưng lại hay bị xử lý sơ sài hoặc chống thấm “cho có”. Hệ quả là nhiều công trình vừa chống thấm xong một thời gian ngắn đã thấm lại, gây ẩm trần, bong gạch và mất thẩm mỹ. Để tránh tình trạng thấm tái diễn, ban công cần được chống thấm đúng vật liệu và đúng quy trình ngay từ đầu
1. Vì sao ban công dễ bị thấm nước?
So với các khu vực khác, ban công phải chịu đồng thời:
-
Mưa lớn, mưa tạt
-
Nắng gắt, giãn nở nhiệt mạnh
-
Nước đọng lâu trên bề mặt
-
Co ngót vật liệu theo thời gian
Nếu chống thấm không đạt:
-
Nước sẽ thấm xuống nền
-
Lan theo kết cấu bê tông
-
Gây thấm trần tầng dưới
-
Đẩy gạch bong, phồng rộp
👉 Khi đã thấm sâu, việc xử lý lại thường phải đục phá, tốn kém và mất thời gian.
.
2. Những sai lầm thường gặp khi chống thấm ban công
Một số lỗi phổ biến khiến ban công nhanh thấm trở lại:
-
Chỉ chống thấm bề mặt, không xử lý từ gốc
-
Dùng vật liệu không phù hợp cho môi trường ngoài trời
-
Bỏ qua các vị trí cổ ống, chân tường
-
Chống thấm sau khi đã ốp lát
👉 Chống thấm ban công không thể làm qua loa, vì đây là khu vực chịu tác động mạnh nhất từ thời tiết.
3. Giải pháp hiệu quả: Chống thấm 2 thành phần CT01
Để chống thấm ban công bền lâu, cần sử dụng chống thấm 2 thành phần gốc xi măng – polymer có khả năng bám dính và chịu thời tiết tốt.
CT01 là giải pháp được nhiều nhà thầu lựa chọn cho ban công vì:
-
Bám dính tốt trên bề mặt bê tông
-
Chịu được môi trường ẩm và ngoài trời
-
Hạn chế nứt do co ngót
-
Phù hợp thi công trước khi dán gạch
👉 CT01 giúp tạo lớp chống thấm từ gốc, giảm nguy cơ thấm tái diễn.
4. Quy trình chống thấm ban công đúng cách với CT01
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
-
Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ
-
Xử lý các vết nứt, hốc rỗng
-
Đảm bảo bề mặt chắc chắn
Bước 2: Thi công CT01
-
Trộn CT01 theo đúng tỷ lệ nhà sản xuất
-
Thi công tối thiểu 2 lớp
-
Gia cường kỹ các vị trí dễ thấm như:
-
Chân tường
-
Góc tiếp giáp
-
Cổ ống thoát nước
-
Bước 3: Bảo dưỡng và hoàn thiện
-
Để lớp chống thấm đủ thời gian khô
-
Sau đó mới tiến hành dán gạch bằng keo dán gạch phù hợp
-
Kết hợp keo chà ron kháng nước để tăng hiệu quả bảo vệ
5. Vì sao nên chống thấm ban công trước khi dán gạch?
Nếu chỉ chống thấm sau khi đã lát gạch:
-
Nước đã thấm vào kết cấu
-
Xử lý không triệt để
-
Thấm dễ tái diễn
Chống thấm bằng CT01 trước khi ốp lát giúp:
-
Ngăn nước ngay từ lớp nền
-
Bảo vệ lớp keo dán gạch
-
Tăng tuổi thọ toàn bộ hạng mục ban công
Ban công là khu vực không nên tiết kiệm sai chỗ. Việc chống thấm đúng cách ngay từ đầu bằng CT01 giúp hạn chế thấm tái diễn, tránh đục phá sửa chữa và giữ công trình bền lâu theo thời gian. Đừng đợi đến khi trần tầng dưới ố vàng hay gạch bong mới xử lý, vì khi đó chi phí sẽ cao hơn rất nhiều.
Nếu bạn đang chuẩn bị hoàn thiện ban công hoặc gặp tình trạng thấm nước tái diễn, hãy liên hệ PVTECH để được tư vấn giải pháp chống thấm CT01 phù hợp với điều kiện công trình, giúp xử lý triệt để ngay từ đầu.
