Trong xây dựng, có những hạng mục làm trễ thì vẫn sửa được, nhưng cũng có những vị trí mà chống thấm trễ gần như đồng nghĩa với phá đi làm lại. Thực tế, nhiều công trình chỉ phát hiện thấm nước khi đã hoàn thiện, lúc này chi phí không chỉ tăng gấp đôi mà còn gây ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt.
Dưới đây là những vị trí không nên để đến lúc thấm mới xử lý.
1. Sàn nhà tắm, nhà vệ sinh
Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc nước, nhưng cũng là nơi hay bị làm chống thấm “cho có”.
Khi chống thấm trễ:
-
Nước đã thấm xuống lớp nền
-
Gạch phải đục bỏ
-
Thiết bị vệ sinh phải tháo ra
-
Chống thấm lại từ đầu
👉 Chi phí sửa chữa lúc này cao hơn rất nhiều so với chống thấm ban đầu.
Giải pháp đúng:
Sử dụng chống thấm 2 thành phần CT01/CT02 ngay từ đầu trước khi ốp lát giúp tạo lớp màng bám dính chắc, chống nước hiệu quả lâu dài.
2. Ban công – sân thượng
Ban công là nơi chịu:
-
Nắng
-
Mưa
-
Giãn nở nhiệt liên tục
Chống thấm trễ ở khu vực này thường dẫn đến:
-
Thấm xuống trần tầng dưới
-
Nứt lớp hoàn thiện
-
Bong gạch ngoài trời
Khi thấm đã lan, việc xử lý cục bộ rất khó triệt để.
Giải pháp:
Chống thấm bằng CT01/CT02 kết hợp keo dán gạch phù hợp cho khu vực ngoài trời ngay từ đầu để đảm bảo độ bền.
3. Khu vực cổ ống, ống xuyên sàn
Đây là vị trí dễ thấm nhất nhưng cũng hay bị bỏ qua nhất.
Nếu để thấm xảy ra:
-
Nước lan theo ống
-
Thấm trần dưới mà không xác định đúng điểm
-
Xử lý sai chỗ → thấm vẫn tái diễn
👉 Chống thấm trễ ở cổ ống thường dẫn đến sửa đi sửa lại nhiều lần.
Giải pháp đúng:
Gia cố cổ ống bằng chống thấm 2 thành phần CT01/CT02 ngay trong giai đoạn thô.
4. Vì sao chống thấm trễ gần như không hiệu quả?
-
Nước đã thấm sâu vào kết cấu
-
Không thể phủ lớp chống thấm trên bề mặt đã hoàn thiện kín
-
Phải phá lớp gạch/sơn cũ mới xử lý triệt để
👉 Chống thấm không phải là hạng mục có thể “vá tạm”.
5. Giải pháp an toàn: Chống thấm ngay từ đầu
Hiện nay, xu hướng sử dụng chống thấm xi măng – polymer 2 thành phần được ưu tiên vì:
-
Bám dính tốt
-
Chịu được ẩm và giãn nở nhiệt
-
Thi công linh hoạt cho nhiều vị trí
CT01/CT02 của PVTECH là giải pháp được nhiều nhà thầu lựa chọn cho các vị trí không được phép thấm
Có những vị trí trong nhà, nếu để thấm rồi mới chống thì chi phí sửa chữa và mức độ phiền toái sẽ tăng rất cao. Nhà tắm, ban công, sân thượng, cổ ống – đây là những hạng mục phải chống thấm đúng ngay từ đầu.. Làm sớm tốn ít. Làm trễ tốn rất nhiều.
